1971〜1981年築, 専有面積49.22㎡〜69.22㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+13.2%
多摩市
24.8万円/㎡
前年比-17.1%
多摩ニュータウン落合団地B
東京都多摩市落合四丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩22分
1976年築 / 5階建 / 270戸 / RC造
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4階 / 59.22㎡の場合
相場
1,783万円
30.1万円/㎡
1,144
1,570
1,996
2,422
AI査定結果
推定相場価格
1,783万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,570万円〜1,996万円
26.5万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月23日
多摩ニュータウン落合団地B
1,690万円（28.5万円/㎡）/ 4階 / 59.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 1,690万円 | 28.5万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,780万円 | 30.1万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 1,180万円 | 19.9万円 | 2階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 880万円 | 14.9万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/03 | 1,780万円 | 30.1万円 | 1階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 多摩ニュータウン落合団地B 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅22分 | 1,690万円 | 28.5万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2022/09/05 | 落合団地421号棟 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 2,190万円 | 37.0万円 | 59.22㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2023/01/28 | 落合団地425号棟 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅24分 | 1,375万円 | 24.2万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2025/04/02 | 落合団地42 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 1,550万円 | 26.2万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2024/06/03 | 貝取団地 多摩市貝取四丁目 | 京王多摩センター駅32分 | 1,780万円 | 27.5万円 | 64.7㎡ | 2LDK | 8階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 280戸 | RC |
| 2024/07/26 | 多摩ニュータウン落合団地2号棟 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,599万円 | 25.4万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 220戸 | SRC |
| 2024/06/28 | 豊ケ丘団地21 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 2,098万円 | 33.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 270戸 | RC |
| 2025/05/03 | 永山ハイツ 多摩市永山二丁目 | 京王永山駅4分 | 2,390万円 | 36.1万円 | 66.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 294戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、多摩市では17.1%下落しています。